Добрый день! Стали приходить приостановки «В нарушении приказа Росреестра от 10.07.2015 г. №П/367 во взаимосвязи с пунктами 50, 51 Требований в представленном межевом плане в форме электронного документа XML отсутствуют сведения о документах основаниях, подтверждающих в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель и установленное разрешенное использование образуемого земельного участка (что здесь имеется ввиду, выписку из ЕГРН я в приложении приложила, раздел исходного ЗУ на два участка) и по ТП примерно такая же приостановка — В нарушении п.20 Требований во взаимосвязи со ст.24 Закона, в представленном ТП объекта недвижимости отсутствуют документы, на основании которых в технический план внесены сведения об объекте недвижимости (это ТП по внесению изменений, здание уже стоит на учете, но без координат).
Добрый день! Главный вопрос как исправить пункт приостановки — Имеются противоречия в сведениях об описании местоположения исходного и образуемых ЗУ. Совпадение образующихся объектов с предыдущими; Объединение образующихся объектов не совпадает с объединением исходных!!! Еще адрес: пишу местоположение, программа, в которой я работаю (Технокад) позволяет выбрать только Московская область, Дмитров район, деревня Удино. Российская Федерация я пишу в поле иное (на консультации в г. Дмитров, сейчас с 15 июня личные консультации прекращены, только по телефону, мне сказали, что РФ должна стоять вначале адреса, но если я пишу РФ в поле иное, то она выпадает в конце адреса, а регистратор мне говорит, что им приходят уже сразу «красивые» адреса (его слова). Ну и далее по тексту еще СКП точек 0.1 не понравилось (у исходного участка, кстати, тоже 0.1 было).
Уважаемые коллеги, помогите разобраться! Делается раздел земельного участка -:774, доступ к нему осуществляется через смежные земельные участки -:757 и -:743 (что прописано в выписке), в результате раздела образуются 2 новых участка, доступ к ним будет осуществляться также через -:757 и -:743 участки. РР настаивает о приложении согласия собственников -:757 и -:743 на осуществление доступа к образуемым участкам (а их там по 18! человек и не все живы), есть ли какой-нибудь способ раздела без согласия? Заранее благодарна!
Добрый день!
Получила приостановку (уже вторую, по МО, Красногрский район) по разделу земельного участка на 2.
1) по результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), Порядком ведения
единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития
России от 16.12.2015 года № 943, следующее:;
Читать дальше →
Добрый день. Уточняем границы ЗУ. Имеются смежные ЗУ с незарегистрированными правами. В выписках через ФГИС ЕГРН прописано «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.» Кто в таком случае подписывает акт согласования: Администрация или те люди, у которых имеются незарегистрированные права?
Добрый день, коллеги! У меня вопрос:
Есть земельный участок с декларативной площадью. Нужно сделать перераспределение этого земельного участка с землями общего пользования. Какой мой порядок действий? Надо сначала уточнить границы и площадь декларативного земельного участка, а потом делать схему на перераспределение и обращаться в ОМСУ? Или можно сразу обратиться в ОМСУ со схемой и заявлением на перераспределение? Буду рада любым советам.
Здравствуйте! Есть 2 участка на учёте :1 и :2 мне надо сформировать из земель 2 ЗУ через перераспредение. Заказчик ОМС. Через схему на КПТ. Возможно ли так образовать как на картинке? Замечу что у ЗУ :2 часть которая за штрих пунктиром уйдет в земли. ЗУ в собственности Администрации.
Получается я делаю две схемы на КПТ и потом формирую два МП.
Здравствуйте коллеги!
Как Вы указываете что образуемый земельный участок в межевом плане согласован с ДЛО? Они что-нибудь выдают?
Всем привет! Хотел разделить участок под многоквартирным домом, находящийся в собственности, но не тут то было. Жильцы хотели отделить дорогу чтобы отказаться от неё. Данный участок под дорогой по площади гораздо меньше чем по требованиям под многоквартирный дом, что не будет соответствовать ПЗЗ. Вместе с тем, по Земельному кодексу, обязаны указывать исходный вид разрешенного использования. Непонятно как быть в такой ситуации, ведь раньше Росреестр разрешал и даже требовал руководствоваться ПЗЗ в подобных вопросах. Схему чтоли утверждать? Но земля частная… Схему по уменьшению через перераспределение может сделать? Но администрация может потребовать Проект межевания территории.
Здравствуйте! Может кто нибудь скинуть пример по выполнение межевого плана на земельный участок по схеме на кпт. Делаю впервые. Заранее спасибо большое.(elena.yurieva2013@yandex.ru)
